Büros
ID S0849Provisionsfrei
Büroimmobilie - Heidelberg, Bahnstadt - S0849
Bahnstadt, 69115, Heidelberg, Baden-Württemberg
14,50 € / m²
- Fläche99 - 1.282 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Im 4. Obergeschoss dieses Gebäudes sind zum aktuellen Zeitpunkt noch ca. 1.185 m² Büro- oder Praxisfläche vakant. Eine großzügige Dachterrasse, mit Zugang aus mehreren Büroräumen innerhalb der Fläche, schmiegt sich einmal um die gesamte Etage. Bei der Gestaltung und der Grundrisseinteilung kann noch Einfluss genommen werden. Besonderes Highlight sind die flexibel für den Sichtschutz abdunkelbaren Glasscheiben im großen Konferenzraum. Dieser Konferenzraum kann wiederum dank mobiler Trennwände in drei einzelne Räume unterteilt werden. Jeder Raum ist klimatisiert. Dies sowie weitere Details zeugen von dem sehr hohen Ausbaustandard des Gebäudes.
Eine weitere vakante Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes mit einer Flächengröße von ca. 99 m². Hierbei handelt es sich um eine Praxisfläche.
Eine weitere vakante Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes mit einer Flächengröße von ca. 99 m². Hierbei handelt es sich um eine Praxisfläche.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.10.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 37.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 55.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Bahnstadt ist Heidelbergs neuester Stadtteil und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Der gesamte Stadtteil wurde nach Passivhaus-Standards errichtet und bildet nun die weltweit größte Passivhaussiedlung. In dem gesamten Stadtteil sind mehrere repräsentative und hochmoderne Bürokomplexe entstanden wie zum Beispiel das SkyLabs- und das SkyAngle. Die Entwicklung des Stadtteils ist jedoch bei weitem noch nicht abgeschlossen. Des Weiteren profitiert der Stadtteil von der Nähe des Heidelberger Hauptbahnhofs sowie der guten Anbindung über die Speyerer Straße sowohl in Richtung der A 5 als auch in Richtung Stadtzentrum. In diesem Stadtteil haben sich bereits viele Namhafte Unternehmen aus wirtschaftsstarken Branchen niedergelassen.
- Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min
- Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 656, Fahrzeit: 5 min
- Bundesstraße, B 37, Fahrzeit: 1 min
- Bundesstraße, B 3, Fahrzeit: 6 min
- Hauptbahnhof, Heidelberg (Linie: ICE, IC, RE, RB, IRE, S-Bahn, Bus, etc.), Fahrzeit: 3 min
- Straßenbahn/Tram, HD Hauptbahnhof (Linie: 22, 24), Gehzeit: 10 min
- Bus, Czernybrücke (Linie: 721), Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Peter Gent
Ihr Kontakt