Büros
ID S0840

Büroimmobilie - Augsburg, Innenstadt - S0840

86153 Augsburg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche418 m² (ca. 27 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Bürofläche befindet sich im 4. Stock der City-Galerie Augsburg und ist 418 m² groß. Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage suchen und eine große Bürofläche benötigen. Dabei bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Augsburg. So begleitet Sie bei Ihrer täglichen Arbeit eine Aussicht auf das Rote Tor, die Basilika, das Rathaus, den Dom und viele weitere Augsburger Sehenswürdigkeiten.
Über die Flächenausstattung und Mietersonderwünsche kann im weiteren Gespräch darauf eingegangen werden. Die Teeküche ist geräumig und bietet sich als Aufenthaltsraum/Lounge an.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag
  • Decke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle, Fensterbankkanal
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.12.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 152,3 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 37.3 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche418 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die City-Galerie Augsburg ist eines der größten Einkaufszentren Süddeutschlands und bietet damit viele Annehmlichkeiten für die Büronutzer. Die Büroflächen befinden sich in einem eigenen Gebäudeteil und damit abseits des Center-Trubels, doch nah am Puls. In einem modernen Ambiente, geprägt von Licht und attraktiver Architektur erwartet den Besucher eine große Vielfalt an Mode, Sport, Trends und Accessoires, Kosmetik, Beauty und Wellness. Literatur und Unterhaltungselektronik, marktfrischen Lebensmitteln oder auch schönen Dingen für ein individuelles Zuhause. Umgeben von einladenden Restaurants und Cafés ist die City-Galerie Augsburg die erste Adresse für einen ausgedehnten Shopping-Tag. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.