Büros
ID S0832

Büroimmobilie - Stuttgart, Möhringen - S0832

70567 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis4 € / m²
Fläche6.038 m² (ca. 400 Arbeitsplätze) teilbar ab 364 m²

Objekt

Das Areal verfügt über mehrere Bauteile. Im Gebäudeteil West stehen dem künftigen Mieter Flächen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss zur Verfügung. Dabei können im Erdgeschoss sowohl einzelne Büros als auch die gesamte Fläche angemietet werden. Die oberen Etagen können als Gesamtfläche angemietet werden. Im Gebäudeteil Ost sind aktuell Flächen im 6. Obergeschoss vakant. Alle Flächen können für zunächst 1,5 Jahre angemietet werden. Sofern gewünscht, ist eine Anmietung der Flächen auch möbliert möglich. Bei der anfallenden Miete von 4,00 €/m² + 4€/m² Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschalmiete. Es erfolgt somit keine Nebenkostenabrechnung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2016-02-05 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 19.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 111.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche560 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis4 € / m²
Fläche903 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis4 € / m²
Fläche513 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis4 € / m²
Fläche364 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage Möhringens. Der Stadtbezirk Möhringen liegt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist untergliedert in die Stadtteile Möhringen, Fasanenhof und Sonnenberg. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 27 und an die Autobahn A 8 ist Möhringen oprimat zu erreichen. Mit mehreren S- und U-Bahn-Haltestellen kann man schnell in die Stuttgarter Innenstadt gelangen. Der Stadtbezirk ist Sitz vieler mittelständischen und großen Unternehmen wie der Ed. Züblin AG, EnBW und EvoBus. Bekannt ist Möhringen vor allem für das SI-Centrum, welches ein großes Freizeit- und Musicalprojekt ist. Wegen der modernen Sozial- und Infrastruktur besitzt der Stadtbezirk Möhringen einen hohen Freizeitwert und ist für Unternehmen sehr beliebt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 21 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Landhauskreuzung (Linie: 73), Gehzeit: 3 min
  • U-Bahn, Landhaus (U3), Gehzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 7 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Gehzeit: 24 min