Büros
ID S0826

Stuttgart, Weilimdorf - S0826

70499 Stuttgart

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche25.680 m² (ca. 1.720 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.216 m²

Objekt

Das Gebäudeensemble, das aus zwei Gebäudeteilen besteht, verfügt über flexibel aufteilbare und gut ausgestattete Büros. Freie Flächen befinden sich vom 1. bis zum 5. Obergeschoss des Mittleren Pfad 15 sowie vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss des Mittleren Pfad 13. Die Flächen sind mit Teppichboden und Hohlraumböden inklusive Bodentanks für EDV/Telefonverkabelung ausgestattet. Weiterhin überzeugt das Objekt mit drei Aufzügen sowie einem modernen und großzügigen Foyer. Insbesondere die Helligkeit innerhalb der Flächen sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Teeküche kann bei Bedarf ebenfalls genutzt werden. Zusätzlich können Konferenzräume in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Insgesamt verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: Zentraler und repräsentativer Empfangsbereich, Betriebsrestaurant im Erdgeschoss, Aufenthaltsflächen im Innenhof und auf den Dachflächen, Großer Konferenzraum, Kommunikationszonen, Repräsentative Geschäftsführungsebene im 5. Obergeschoss, Sozialräume mit Umkleiden und Duschen jeweils für Mitarbeiter und Küchenpersonal, Fahrrad- und Motorradabstellplätze im Untergeschoss, E-Ladestationen für Fahrzeuge, Separater und gesicherter Garagenteil für Geschäftsführung inkl. Waschplätze, Beheizung über Elektrogroßspeicher, Partielle Lüftung mit Kühlung, Büros in Zellenstruktur. Der beigelegte Energieausweis bezieht sich ausschließlich auf das Gebäude mit der Hausnummer 15.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken, mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.12.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 57,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 98,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.800 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.800 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.800 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.216 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Bezirk Weilimdorf. Der Stadtbezirk Weilimdorf liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt sechs Stadtteilen. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B 295 und an die Autobahn A 81 ist Weilimdorf optimal zu erreichen. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit mehreren S- Bahn, U-Bahn und Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbezirk gehört zu den wirtschaftsstärksten der Landeshauptstadt und besitzt mehrere angesiedelte Unternehmen wie beispielsweise Siemens, Porsche und die M+W-Gruppe. Außerdem bietet Weilimdorf ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein.