Büros
ID S0794

Karlsruhe, Oststadt - S0794

76131 Karlsruhe

Verfügbarkeit4. Quartal 2023
Mietpreis14,80 - 15,50 € / m²
Fläche5.978 m² (ca. 400 Arbeitsplätze) teilbar ab 282 m²

Objekt

Das Neubauprojekt "K6" entspricht den höchsten Ansprüchen und lässt hierbei keine Wünsche offen: Die Büroflächen bieten Ihnen Platz für Einzel-, Großraum- und Kombibüros sowie Open-Space-Lösungen. Doch nicht nur Büroflächen entsprechen hier einem zeitlosen Design: Neben Konferenzflächen entstehen hier auch ein Fitnessstudio sowie ein innovatives Hotelkonzept „the niu – wave“. Sie sorgen für eine ideale Work-Life-Balance. Weiterhin bieten Terrassenflächen sowie ein begrünter Innenhof in den Pausenzeiten eine willkommene Erholung. Ein Ort der Begegnung, der das vernetzte Arbeiten ebenso fördert wie einen informativen Austausch innerhalb des Quartiers. Eine optimale Tageslichtversorgung sowie Heiz- und Kühlsegel sorgen innerhalb des Bürogebäudes zudem für eine ansprechende Arbeitsatmosphäre mit angenehmer Raumtemperatur.

Ausstattung

  • Baujahr: 2023
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühlsegel
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14,80 - 15,50 € / m²
Fläche522 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14,80 - 15,50 € / m²
Fläche515 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,80 - 15,50 € / m²
Fläche381 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,80 - 15,50 € / m²
Fläche282 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das K6 befindet sich in einer optimalen Lage! Nur wenige Minuten zur Autobahn und zum Ostring. Das Bauvorhaben K6 bietet Autofahrern aus allen Richtungen eine schnelle Anreise und Abreise. In Kürze erreichen Sie die Städte Frankfurt, Pforzheim, Stuttgart, sowie international Paris. Die ÖPNV-Anbindung sowie die Nahversorgung ist aufgrund der sehr guten Lage in unmittelbarer Nähe gegeben. Naheliegend haben sich viele Unternehmen angesiedelt: die Zentrale des Drogeriekonzerns dm, der Hauptsitz der EnBW sowie der Siemens Industriepark sind nur einige namhafte Adressaten.