Büros Fellbach, 70736
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  • Verfügbare Fläche/n
  • Lage und Verkehrsanbindung
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Provisionsfrei
Büros
ID S0789

Büroimmobilie - Fellbach - S0789

70736 Fellbach

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche673 m² (ca. 45 Arbeitsplätze) teilbar ab 139 m²

Objekt

Die Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Die Flächen im 2. OG verfügen neben den normalen Fenstern noch über Oberlichter, sodass die Flächen besonders hell wirken. Die Büros lassen sich flexibel aufteilen und gestalten und sind somit für Praxen, Fitnessstudios o. ä. geeignet. Da sich manche Flächen aktuell noch im Rohbau befinden , können diese nach Mieterwunsch hergerichtet werden. Auf Anfrage können auch nur einzelne Büroräume angemietet werden.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.04.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor.Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 6,90 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 80,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche192 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche139 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche342 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Stuttgarter Str., welche durch Fellbach führt und bietet einen direkten Anschluss an die B14. Die Stadt Fellbach gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 14 km von der Landeshauptstadt entfernt. Fellbach ist mit fast 4.000 Gewerbebetrieben ein starker Wirtschaftsstandort, mit einer guten Lebens- und Arbeitsqualität. Fellbach liegt direkt an der Bundesstraße B 14, somit kann der Flughafen Stuttgart in 35 Minuten und die Stuttgarter City in 16 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn S3 kann man die Stuttgarter Innenstadt in 12 Minuten erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.