Büros
ID S0757

Büroimmobilie - Stuttgart, Mitte - S0757

70173 Stuttgart

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis26 € / m²
Fläche197 m² (ca. 13 Arbeitsplätze)

Objekt

Durch die großen und breiten Fensterfronten wird die Fläche mit Licht durchflutet und bietet dadurch eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Neben der zentralen Innenstadtlage bietet das Objekt diverse Entfaltungsmöglichkeiten und Raum für kreative Gedanken. Freie Flächen in moderner Architektur finden sich im 3.Obergeschoss des Gebäudes. Das Gebäude zeichnet sich durch seine klassisch ausgearbeiteten Betonfassaden aus, die für die gewünschte Helligkeit und Zeitlosigkeit sorgen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2023-03-20 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 28.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 98.70000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche197 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Herzen von Stuttgart mit direkter Innenstadtlage und einer hervorragenden Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Parkhäusern befindet sich das repräsentative Geschäftshaus direkt auf der Haupteinkaufsstraße, der Königstraße. Über die Bundesstraßen B14 und B27 ist dieser Standort optimal an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.