Büros
ID S0756

Karlsruhe, Innenstadt-Ost - S0756

76133 Karlsruhe

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 € / m²
Fläche3.650 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 650 m²

Objekt

Das Gebäude besteht aus 7 Geschossen und verschiedenen Bauteilen. Freie Flächen befinden sich im Erdgeschoss sowie dem 3., 5. und 6. Obergeschoss des Gebäudes. Die einzelnen Geschossebenen sind über das Treppenhaus oder mit einem Personenaufzug zu erreichen. Unter anderem haben sich die Deutsche Post sowie das Landratsamt als derzeitige Mieter dort angesiedelt.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.07.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, Nahwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 74,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 97,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.000 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche650 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche2.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Karlsruhe und besticht somit durch seine optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A5 sowie A8 lassen sich in nur 10 Fahrminuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit der S-Bahnhaltestelle "Marktplatz", ca. 6 Gehminuten entfernt, sowie der Bushaltestelle Ettlinger Tor, ca. 3 Gehminuten entfernt, zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie viele gastronomische Einrichtungen sind rund um das Objekt angesiedelt und decken das Angebot an fußläufiger Nahversorgung ideal ab.