Büros
ID S0756

Büroimmobilie - Karlsruhe, Innenstadt-Ost - S0756

76133 Karlsruhe

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 € / m²
Fläche3.650 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 650 m²

Objekt

Das Gebäude besteht aus 7 Geschossen und verschiedenen Bauteilen. Freie Flächen befinden sich im Erdgeschoss sowie dem 3., 5. und 6. Obergeschoss des Gebäudes. Die einzelnen Geschossebenen sind über das Treppenhaus oder mit einem Personenaufzug zu erreichen. Unter anderem haben sich die Deutsche Post sowie das Landratsamt als derzeitige Mieter dort angesiedelt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2017-07-03 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Nahwärme,Heizwerk, fossil,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 74.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 97.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.000 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche650 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche2.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Karlsruhe und besticht somit durch seine optimale Verkehrsanbindung. Karlsruhe ist nach Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt Karlsruhe ist vor allem als Technologieregion bekannt und gehört zu den Top 10 der innovativsten europäischen Regionen. Karlsruhe liegt direkt an den Autobahnen A 8 und A 5 und an den Bundesstraßen B 10, B 36 und B 3 somit können viele Ziele in kürzester Zeit erreicht werden. Der Flughafen Karlsruhe/Baden liegt beispielsweise nur 50 Minuten und die französische Grenze nur 30 Minuten mit dem PKW entfernt. Die Stadt besitzt einen hervorragenden Personennahverkehr mit mehreren Straßenbahnlinien und viele direkte Verbindungen mit dem ICE und TGV in nationale und internationale Ziele. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.