Büros
ID S0749

Büroimmobilie - Leinfelden-Echterdingen - S0749

70771 Leinfelden-Echterdingen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis16 € / m²
Fläche2.724 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 454 m²

Objekt

Das Büroensemble besteht aus zwei verschiedenen Gebäudekomplexen, die jeweils über rund 2.720 m² verfügen. Dabei stehen freie Flächen vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss der beiden Gebäude zur Verfügung. Die Grundrisse der Gebäude können je nach Mieterwunsch flexibel gestaltet werden und lassen dadurch keine Wünsche offen. Aufgrund der hohen Fensteranzahl sowie der mittig angelegten Treppenhäuser mit Personenaufzug werden die Flächen lichtdurchflutet.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle, Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche454 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche454 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche454 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche454 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in Leinfelden-Echterdingen und somit im regionalen Raum Stuttgart. Die Stuttgarter Innenstadt sowie der Flughafen sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Auch die Autobahnen A8 und A81 sowie die Bundesstraße B27 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahnhaltestelle Echterdingen befindet sich in nur 10 Gehminuten entfernt. Von ihr aus lassen sich der Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter Innenstadt und der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Industriegebiet Buslinien 77, Gehzeit: 1 min
  • S-Bahn, Bahnhof Echterdingen (Linie: S2, S3), Gehzeit: 10 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 22 min