Büros
ID S0586

Büroimmobilie - Stuttgart, Wangen - S0586

70327 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche267 m² (ca. 17 Arbeitsplätze) teilbar ab 54 m²

Objekt

Das im Bauhaus-Stil errichtete Bürogebäude war früher ein Teil des Heinrich-Hermann-Areals im östlichen Stuttgarter Stadtteil Wangen. Das Areal wurde komplett umgestaltet, sodass ein Quartier mit einer Mischung aus Bürogebäuden und neuen Wohnbebauungen entstanden ist. Im Erdgeschoss der Wohnbebauungen sind Cafés und Supermärkte ansässig. Die zur Verfügung stehenden Flächen können sowohl separat als auch im Ganzen angemietet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-04-28 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Holzpellets. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 57.52000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 177.27000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche87 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche64 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche54 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche61 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Wangen. Der Stadtbezirk Wangen liegt östlich der Landeshauptstadt Stuttgart direkt an der Bundesstraße B 10. In die Stuttgarter Innenstadt gelangt man in nur 15 Minuten mit dem PKW. Auch mit der U-Bahn ist man in kürzester Zeit im Herzen Stuttgarts. Früher war der Stadtbezirk vor allem als Industrievorort bekannt, heute sind jedoch mehrere Unternehmen aus Handel, Dienstleistung und Hochtechnologie angesiedelt. Es gibt mehrere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.