Büros
ID S0390

Büroimmobilie - Ludwigsburg - S0390

71636 Ludwigsburg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 € / m²
Fläche310 m² (ca. 20 Arbeitsplätze)

Objekt

JETZT FIX MIETEN! NEBENKOSTENDECKELUNG 3,50 €/m²!
Das viergeschossige Bürohaus verfügt über einen Zentralbereich, der eine geschwungene Glasfassade aufweist, sowie über einen Nord- und einen Südflügel, deren aufwändig gestaltete Fensterformen den Charakter des Gebäudes unterstreichen. Eine Unterführung des Gebäudes im Zentralbereich ermöglicht die direkte Zufahrt zu den Stellplätzen im Westbereich des Grundstücks. Jetzt zu 14,50 €/m² fix mieten - Mietpreis 11,00 €/m² + Nebenkostendeckelung von 3,50 €/m²!

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-05-25 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 27.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 80.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche310 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in optimaler Lage umgeben von zahlreichen gastronomischen Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt Ludwigsburg. Die Stadt Ludwigsburg gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 12 km von der Landeshauptstadt entfernt. Ludwigsburg ist vor allem geprägt von Automobilzulieferer, Maschinenbauer, sowie der Tech-, Film- und Kreativbranche. Ludwigsburg liegt direkt an der Autobahn A 81 und an der Bundesstraße B 27, somit kann der Flughafen Stuttgart in 30 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn S 4/S 5 kann man Stuttgart City in rund 20 Minuten erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.