Büros
ID S0331

Büroimmobilie - Stuttgart, Mitte - S0331

70178 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis25 € / m²
Fläche510 m² (ca. 34 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gerber bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur helle, lichtdurchflutete Büroräume. Dabei kann die Raumaufteilung je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Insbesondere durch seine moderne und offene Architektur, sorgt es für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Nach dem Umbau des Hotels Ruby sind im Gerber 147 Hotelzimmer, inklusive 1.700 m² integrierter Co-Working Bürofläche sowie eine Bar mit Lobby im historischen Eckgebäude entstanden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 02.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme, Strom. Endenergiebedarf : kWh/(m²a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche510 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gerber liegt mitten in der Stuttgarter City. Ein Arbeiten mit kurzen Wegen trifft hier zu: Behörden, Büros, Geschäfte, Kultur und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ergibt sich mit dem umgebenen Cityring und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Fernverbindung in alle Richtungen und zum Flughafen. Fußläufig sind viele gastronomische Einrichtungen sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 28 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 23 min
  • Bus, Marienstraße (Linie: 44, 92), Gehzeit: 3 min
  • S-Bahn, Stadtmitte (S1-S6, U-Bahn, Bus), Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, IC, RE, RB, IRE, S-Bahn, U-Bahn, Bus), Gehzeit: 15 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, IC, RE, RB, IRE, S-Bahn, U-Bahn, Bus), Fahrzeit: 5 min
  • S-Bahn, Stadtmitte (S1-S6, S11, S60), Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Gehzeit: 15 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 2 min