Büros
ID S0282

Büroimmobilie - Stuttgart, Vaihingen - S0282

70565 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis6,38 - 9,50 € / m²
Fläche897 m² (ca. 60 Arbeitsplätze) teilbar ab 302 m²

Objekt

Das viergeschossige Bürogebäude im Industriegebiet Stuttgart Vaihingen, verfügt über effiziente Büroflächen und bietet dem Nutzer viel Raum zur Selbstverwirklichung. Freie Flächen befinden sich aktuell im 1. Obergeschoss sowie dem 1. und 2. Dachgeschoss. Dabei können die Flächen im 1.und 2. Dachgeschoss nur zusammen angemietet werden.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 6.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 140.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche302 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,38 € / m²
Fläche595 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtbezirk Vaihingen liegt südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt zwölf Stadtteilen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 14 und die Autobahnen A 8 und A 81 optimal zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten. Mit der S- und U-Bahn gelangt man in kürzester Zeit in Richtung Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Böblingen. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Vaihingen ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen ein Standort mit hoher Lebensqualität. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.