Büros
ID S0266

Büroimmobilie - Filderstadt - S0266

70794 Filderstadt

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.893 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 150 m²

Objekt

Die moderne Architektur mit klaren Linien ermöglicht eine flexible und effiziente Raumaufteilung. Freie Flächen befinden sich aktuell im Erdgeschoss sowie dem 1., 3., 4. und 5. Obergeschoss des Gebäudes. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die Ausstattung weist einen gehobenen Standard vor.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-04-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 20.20000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 118.20000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche580 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche150 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis6 € / m²
Fläche86 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis6 € / m²
Fläche60 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich südlich von Stuttgart im Gewerbegebiet von Filderstadt-Bonlanden. Die Stadt Filderstadt gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 17 km von der Landeshauptstadt entfernt. Bekannt ist Filderstadt vor allem für die Nähe zum Flughafen und der Stuttgarter Messe. Filderstadt ist ebenfalls ein starker Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie Modine GmbH, der Hugo Boss AG und Herma GmbH. Filderstadt liegt direkt an der Bundesstraße B 27 und der Autobahn A 8, somit kann der Flughafen Stuttgart in nur 5 Minuten und die Stuttgarter City in 25 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn S2 kann man die Stuttgarter Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 26 min
  • Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesstraße, B 295, Fahrzeit: 37 min
  • Bus, Bonlanden Nord (Buslinien 35, 76), Gehzeit: 5 min
  • Bahnhof, Filderstadt, Gehzeit: 35 min
  • Hauptbahnhof, (ICE, IC, RE, S-Bahn, etc.), Fahrzeit: 25 min