Büros
ID S0230Provisionsfrei
Büroimmobilie - Stuttgart, Vaihingen - S0230
Vaihingen, 70563, Stuttgart, Baden-Württemberg
14,50 € / m²
- Fläche567 - 3.285 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Der STEP zeichnet sich besonders durch sein zentrales Dienstleistungs- und Konferenzgebäude mit Restaurant und Bistro, großem Fitness- und Wellnessstudio und weiteren Dienstleistungseinrichtungen wie Friseur, Reisebüro, Textil- und Gebäudereinigung, Mini-Shop, Bank, etc. aus. In diesem Infrastrukturgebäude, welches direkt an das Gebäude STEP 9 angrenzt, befindet sich außerdem ein Konferenzzentrum mit gehobener Ausstattung und modernster Konferenz- und Medientechnik.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 22.03.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 29.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 52.40 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der STEP Stuttgarter Engineering Park befindet sich an einem erstklassigen Standort im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart, im Ortsteil Stuttgart-Vaihingen. Der Stadtbezirk Vaihingen liegt südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt zwölf Stadtteilen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 14 und die Autobahnen A 8 und A 81 optimal zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten. Mit der S- und U-Bahn gelangt man in kürzester Zeit in Richtung Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Böblingen. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Vaihingen ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen ein Standort mit hoher Lebensqualität. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 9 min
- Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 6 min
- Bus, Vaihingen Alter Friedhof (Linie: 82), Gehzeit: 6 min
- Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, IC, RE, RB, IRE, S-Bahn, U-Bahn, Bus), Fahrzeit: 22 min
- S-Bahn, Österfeld (S1, S2, S11), Gehzeit: 4 min
Ihr Kontakt
Sebastian Treier
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Marktinformationen
Mietmarkt
Vaihingen, Stuttgart
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.