Büros
ID S0197

Büroimmobilie - Leinfelden-Echterdingen - S0197

70771 Leinfelden-Echterdingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.04.2024
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche200 m² (ca. 13 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt überzeugt mit seinen hellen und modern ausgestatteten sowie repräsentativen Büroräumen mit Blick ins Grüne, wodurch ein optimales Arbeitsklima geschaffen wird. Die Fläche verfügt über drei Büroräume sowie ein großes Besprechungszimmer.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2009-07-01 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 24.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 95.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche200 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Leinfelden-Echterdingen liegt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zur Metropolregion. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen ist als Flughafen- und Messestadt bekannt sowie viele kleine, mittelständische Unternehmen und Global Player haben hier ihren Sitz. Aufgrund der starken Wirtschaftsstruktur, hat Leinfelden-Echterdingen einer der niedrigsten Arbeitslosenraten in Deutschland. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 27 und an die Autobahn A 8 ist Leinfelden-Echterdingen optimal zu erreichen. In 20 Minuten erreicht man mit dem PKW die Landeshauptstadt und mit der S-Bahn kommt man in nur 7 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 7 min
  • Bahnhof, Echterdingen (Linie: S2, S3, S12), Gehzeit: 15 min
  • Bus, Mangellanstraße (Linie: 818, 818A), Gehzeit: 4 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (Linie: ICE, IC, RE, RB, IRE, MEX, S-Bahn, U-Bahn, Bus, etc.), Fahrzeit: 19 min