Büros
ID S0193

Büroimmobilie - Stuttgart, Vaihingen - S0193

70565 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,90 € / m²
Fläche1.126 m² (ca. 75 Arbeitsplätze) teilbar ab 530 m²

Objekt

Das Objekt weist eine gehobene und moderne Ausstattung entsprechend den heutigen Anforderungen vor. Die funktionellen Büroräume können durch variable Trennwände unterteilt werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom.Der Stromverbrauchskennwert beträgt 50,50 kWh/(m²*a).Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 74,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,90 € / m²
Fläche530 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,90 € / m²
Fläche595 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stuttgarter Stadtteil Vaihingen zeichnet sich insbesondere durch die hervorragend verkehrstechnische Erschließung aus. Das Objekt liegt im bekannten Gewerbegebiet Vaihingen-Möhringen. Der Stadtbezirk Vaihingen liegt südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt zwölf Stadtteilen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 14 und die Autobahnen A 8 und A 81 optimal zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten. Mit der S- und U-Bahn gelangt man in kürzester Zeit in Richtung Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Böblingen. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Vaihingen ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen ein Standort mit hoher Lebensqualität.