Büros
ID S0177

Büroimmobilie - Stuttgart, Mitte - S0177

70178 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis21 € / m²
Fläche470 m² (ca. 31 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus mit 2 Untergeschossen, eigener Tiefgarage und 8 Vollgeschossen sowie insgesamt etwa 19.000 m² Fläche, setzt in prominenter Innenstadtlage einen wichtigen städtebaulichen Akzent. Der architektonisch markante und stadtbekannte, dreieckige Baukörper besticht in Qualität und Form. Der kreisförmige, eingeschnittene Innenbereich, die gelungene Fassade aus Stahl und Glas und das großzügige Foyer mit Empfangsbereich verleihen dem Gebäude einen sehr repräsentativen Charakter. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, wobei der Ausbau der Fläche nach Mieterwunsch erfolgt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat6
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

DGNB: Silver

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.11.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor.Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 54,00 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 74,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis21 € / m²
Fläche470 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftsgebäude „City Plaza“ liegt am Rotebühlplatz in der Stuttgarter Innenstadt. Mehrere Hauptstraßen wie die Fritz-Elsas-Straße, die Theodor-Heuss-Straße und die Paulinenstraße als Bundesstraße (B27a) verlaufen über den Rotebühlplatz. Das markante Gebäude befindet sich in äußerst werbewirksamer Ecklage. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.