Büros
ID S0142Provisionsfrei
Büroimmobilie - Stuttgart, Vaihingen - S0142
Vaihingen, 70565, Stuttgart, Baden-Württemberg
10,50 € / m²
- Fläche245 - 695 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die gehobene Büroausstattung verfügt über abgehängte Gipskartondecken und moderne Systemtrennwände mit Holzverkleidungen. Durch Glasoberlichter ist eine natürliche Belichtung der Flur- und Mittelzonen gegeben. Im Zentrum der Fläche wurden die Wände geöffnet und ein zentraler Meetingpoint als offener Kommunikationsbereich geschaffen. Die mit einer ansprechenden Spachteltechnik gestalteten Wände sorgen für ein modernes und freundliches Ambiente. Sämtliche Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet und haben Fensterbankkanäle. Alle Bürofenster sind mit außen liegendem Sonnenschutz (elektrisch) und zusätzlichen Vertikalstores innen versehen. Der Zugang zum Mietbereich erfolgt über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug. Eine Teeküche und WC-Anlagen sind Bestandteile der Mieteinheit.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.05.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 97.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 77.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet Stuttgart-Vaihingen mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV sowie die B14 und die A8/A831. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche bekannte Firmen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Vom Stuttgarter Hauptbahnhof ist die Büroadresse in 15 Minuten bequem mit der S-Bahn zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle „Wallgraben“ ist ca. 200 m vom Objekt entfernt.
- Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 10 min
- U-Bahn, Jurastraße (Linie: U3, U8), Gehzeit: 3 min
- Bahnhof, Vaihingen (Linie: S-Bahn, RE, RB), Gehzeit: 10 min
- Hauptbahnhof, Stuttgart (Linie: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S11, S60, U5, U6, U7, U12, U14, U15, U29), Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 12 min
Ihr Kontakt
Marvin Gnaase
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Marktinformationen
Mietmarkt
Vaihingen, Stuttgart
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.