Büros
ID S0129

Büroimmobilie - Leinfelden-Echterdingen - S0129

70771 Leinfelden-Echterdingen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14 € / m²
Fläche7.018 m² (ca. 470 Arbeitsplätze) teilbar ab 200 m²

Objekt

Dieses Objekt bietet die Möglichkeit zwischen 200 m² bis 1.612 m² auf einer Ebene anzumieten. Die Raumaufteilung kann dabei individuell durch den Mieter definiert werden. Weiterhin verfügt das Objekt über zwei Untermietflächen im 6. und 7. Obergeschoss. Das 4. Obergeschoss im Ostflügel kann möbliert (Schreibtische, Stehleuchten, Schränke und Sideboards) übernommen werden. Bei einer Anmietung von Teilflächen beginnt der Mietpreis ab 15,50 €.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Glasfaser
  • Dusche/Umkleiden: vorhanden (UG)

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-08-08 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 104.80000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 166.10000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche250 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche332 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche200 - 1.612 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche200 - 1.600 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt überaus werbewirksam und verkehrsgünstig in Leinfelden-Echterdingen, nahe dem Verkehrsknotenpunkt „Echterdinger Ei“. Namhafte Unternehmen haben sich an diesem Standort bereits niedergelassen. Leinfelden-Echterdingen liegt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zur Metropolregion. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen ist in vier Stadtteile gegliedert: Leinfelden, Echterdingen, Musberg und Stetten. Sie ist als Flughafen- und Messestadt bekannt und viele kleine, mittelständische Unternehmen und Global Player haben hier ihren Sitz. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 27 und an die Autobahn A 8 ist Leinfelden-Echterdingen optimal zu erreichen. In 20 Minuten erreicht man mit dem PKW die Landeshauptstadt und mit der S-Bahn kommt man in nur 7 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.