Büros
ID S0082

Stuttgart, Mitte - S0082

70173 Stuttgart

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche824 m² (ca. 55 Arbeitsplätze) teilbar ab 239 m²

Objekt

Das Objekt besticht durch die baujahrtypische Architektur und bietet viel Möglichkeiten für eine anspruchsvolle Außendarstellung. Freie Büroflächen befinden sich im 3. und 5. Obergeschoss des modernen Gebäudes und können je nach Mieterwunsch in verschiedene Mieteinheiten unterteilt werden. Dabei kann die Fläche im 3. Obergeschoss als Teilfläche (240 m²) oder Gesamtfläche (585 m²) angemietet werden. Weiterhin befinden sich 2 vakante Ladenflächen im Erdgeschoss des Gebäudes. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sind Bestandteile der zu vermietenden Flächen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1906
  • Letzte Modernisierung: 1983
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 39,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 169,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche239 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche585 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche225 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche116 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Herzen von Stuttgart und hat eine sehr gute Innenstadtlage, welche an die Königstraße angrenzt, die wiederum als Haupteinkaufsstraße Stuttgarts anzusehen ist. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraßen B14 und B27.