Büros
ID S0070

Büroimmobilie - Stuttgart, Möhringen - S0070

70565 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14 € / m²
Fläche934 m² (ca. 62 Arbeitsplätze) teilbar ab 423 m²

Objekt

Virtuelle Besichtigung möglich!
Das in Stuttgart-Möhringen befindliche und moderne Bürogebäude verfügt über zwei frei werdende Flächen im 1. Obergeschoss. Die Raumstruktur ist beliebig durch den Mieter anpassbar. Sowohl Großraum, als auch Einzelbüros sind möglich. Das Objekt besticht nicht nur aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sondern auch aufgrund seines hauseigenen Betriebsrestaurants mit Freibereich. Weiterhin stehen den künftigen Mietern 158,35 m² Archivfläche zur Anmietung zur Verfügung. Die kleinste Archivfläche ist bereits ab 9,51 m² verfügbar.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Barrierefrei: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.03.2024.00 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 24.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 95.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche511 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche423 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet „Am Wallgraben“ in Stuttgart-Möhringen, einer der sich am besten entwickelten Standorte Stuttgarts. Die Nähe zu wichtigen Hauptverwaltungen wie z. B. DEKRA, Forschungseinrichtungen, Universität und die neue Messe bieten hervorragende Perspektiven. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B14 und B27 ist das B19 bereits hervorragend an das örtliche Verkehrswegenetz angeschlossen. Ebenso befinden sich zahlreiche U-Bahnhaltestellen in der Umgebung und der Vaihinger Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 9 min
  • Bus, Industriestraße (Linie: 80), Gehzeit: 3 min
  • U-Bahn, Lapp Kabel (U12), Gehzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 18 min
  • Bahnhof, Vaihingen (IC, IRE, RB, S-Bahn, U-Bahn), Gehzeit: 19 min
  • Bahnhof, Vaihingen (IC, IRE, RB, S-Bahn, U-Bahn), Fahrzeit: 8 min