Büroimmobilie - Stuttgart, Vaihingen - S0046
Büros
ID S0046
Provisionsfrei

Büroimmobilie - Stuttgart, Vaihingen - S0046

Vaihingen, 70565, Stuttgart, Baden-Württemberg

13,95 € / m²

  • Fläche560 - 2.320 m² 
  • VerfügbarkeitSofort
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Objekt

Freie Flächen befinden sich 1. und 2. OG des Gebäudes. Diese können je nach Mieterwunsch individuell aufgeteilt werden.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 41.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 82.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Vaihingen südlich der Stuttgarter City. Der Stadtbezirk Vaihingen liegt südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt zwölf Stadtteilen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 14 und die Autobahnen A 8 und A 81 optimal zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten. Mit der S- und U-Bahn gelangt man in kürzester Zeit in Richtung Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Böblingen. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Vaihingen ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen ein Standort mit hoher Lebensqualität. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 6 min
  • Bus, Berufsbildungszentrum (Linie: 8), Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Wallgraben (U3, U8, U12), Gehzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 12 min

Grundrisse

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Marvin Gnaase

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Marktinformationen

Mietmarkt
Vaihingen, Stuttgart
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.