Büros
ID S0043

Stuttgart, Mitte - S0043

70173 Stuttgart

Verfügbarkeit01.12.2020
Mietpreis25 € / m²
Fläche218 m² (ca. 14 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Ausstattung der Büros jeder Mieteinheit ist geprägt durch hoch qualitative Materialien, Multifunktionalität und hohe Effizienz des Gebäudes durch ggf. mehrfache Teilbarkeit der Flächen. Die schönen Räume sind durch flexible GFK-Trennwände voneinander getrennt und verfügen über Stuhlrollengeeigneten Teppichboden. Jede Etage ist mit einer modernen Teeküche ausgestattet und einer Damen- und Herren-WC-Anlagen. Es wurde viel mit Edelstahl, Glas, Naturstein und Echtholz gearbeitet.

Ausstattung

  • Baujahr: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 36,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 84,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche218 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In zentraler Lage, inmitten der Stuttgarter City, nahe des Schlossplatzes, dem Herzen der Stadt, angrenzend an die Haupteinkaufsstraße befindet sich dieses Büro- und Einzelhandelshaus in einer Spitzenlage. In anspruchsvoller Umgebung, mit der neuen Galerie der Stadt Stuttgart, dem Stilwerk, der Königsbau-Passage und einem einmaligen Blick auf das Schloss und den Schlossplatz, ist für das Wohlbefinden der Besucher und Mitarbeiter des Scalas gesorgt. Das unmittelbare Umfeld ist durch Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt, in dem sich diverse Banken, so der Neubau der Deutschen Bank, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Versicherungen und andere renommierte Unternehmen niedergelassen haben. Über die Bundesstraßen B14 und B27 ist dieser Standort optimal an den überregionalen Straßenverkehr angebunden.