Büros
ID S0043

Stuttgart, Mitte - S0043

70173 Stuttgart

Verfügbarkeit01.06.2022
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche895 m² (ca. 59 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Ausstattung der Büroeinheit ist geprägt durch qualitative Materialien. Die Räume können durch flexible GFK-Trennwände voneinander getrennt werden. Jede Etage ist mit einer modernen Teeküche ausgestattet sowie getrennten Sanitärbereichen. Ein weitere Besonderheit ist das Foyer des Gebäudes, das 2022 einer aufwendigen Modernisierung unterzogen wurde.

Ausstattung

  • Baujahr: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 36,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 84,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche895 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In zentraler Lage, inmitten der Stuttgarter City, befindet sich das Objekt angrenzend an die Haupteinkaufsstraße. Das unmittelbare Umfeld ist durch Büro und Verwaltungsgebäude geprägt, in dem sich diverse Banken und andere renommierte Unternehmen niedergelassen haben. Über die Bundesstraßen B14 und B27 ist dieser Standort optimal an den überregionalen Straßenverkehr angebunden.