Büros
ID S0037

Büroimmobilie - Stuttgart, Weilimdorf - S0037

70499 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9 € / m²
Fläche5.121 m² (ca. 340 Arbeitsplätze) teilbar ab 397 m²

Objekt

Der Eingangsbereich wird neu gestaltet, alle Flächen sind mit Teppichboden, neuer Beleuchtung, Sonnenschutz und Elektro-Fensterbankkanal ausgestattet. Eine weitere Besonderheit sind die im Untergeschoss befindlichen Umkleiden und Duschen. Insgesamt stehen aktuell rund 6.600 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Weiterhin stehen Lagerflächen in unterschiedlichen Größen mit Zugang zu einem Rolltor zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2019-08-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Solar. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 137.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9 € / m²
Fläche786 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9 € / m²
Fläche1.156 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9 € / m²
Fläche807 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis9 € / m²
Fläche397 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Bezirk Weilimdorf, der ca. 12 km von der Stuttgarter City entfernt liegt. Der Stadtbezirk Weilimdorf liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt sechs Stadtteilen. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B 295 und an die Autobahn A 81 ist Weilimdorf optimal zu erreichen. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit mehreren S- Bahn, U-Bahn und Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbezirk gehört zu den wirtschaftsstärksten der Landeshauptstadt und besitzt mehrere angesiedelte Unternehmen wie beispielsweise Siemens, Porsche und die M+W-Gruppe. Außerdem bietet Weilimdorf ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 23 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesstraße, B 295, Fahrzeit: 3 min
  • Bus, Kranstraße (Linie: 90), Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 21 min
  • S-Bahn, Weilimdorf (S6, S60), Gehzeit: 14 min