Büros
ID S0032

Stuttgart, Nord - S0032

Heilbronner Straße 190
70191 Stuttgart

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche593 m² (ca. 39 Arbeitsplätze)

Objekt

Der "Bülow-Tower" ist ein absolutes architektonisches Wahrzeichen in Stuttgart.
Als einer der wenigen Bürotürme Stuttgarts bietet der Bülow-Tower Ihnen einen atemberaubenden 360-Grad-Rundumblick.
Die Mietflächen werden über einen zentralen Treppenhauskern erschlossen. Drei Personen- und ein Lastenaufzug bringen Sie nach oben. Die Büroräume sind alle entlang der Fassade angeordnet. Dies garantiert Ihnen Lichtdurchflutete Räume, sowie eine ausreichende Frischluftzufuhr. Die Raumaufteilung kann flexibel vorgenommen werden, vorhandene Raumtrennwände sind aus Gipskartonwänden hergestellt und lassen sich beliebig verschieben oder ergänzen. Die vorhandene IT-Verkabelung kann von Ihnen weiterbenutzt werden. Ebenso sind Einbauschränke vorhanden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (6)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Spitzenlastkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 95,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 213,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 11.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche593 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Bülow-Tower befindet sich in exponierter Lage auf der Kuppel eines Hanges direkt gegenüber den Seen der Internationalen Gartenbauausstellung, mit einem hervorragenden Ausblick auf die Stuttgarter City sowie den Fernsehturm. Auf Grund seiner exponierten Lage ist der Bülow-Tower für viele Stuttgarter ein Begriff. Die Bundesstraßen B10 und B14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Löwentorbrücke. Der Höhenpark Killesberg, wie auch der Rosensteinpark sind fußläufig erreichbar.