Büros
ID S0017

Büroimmobilie - Stuttgart, Vaihingen - S0017

70565 Stuttgart

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche842 m² (ca. 56 Arbeitsplätze) teilbar ab 352 m²

Objekt

Das sechsgeschossige Bürogebäude besteht aus vier Gebäuderiegel, die jeweils durch einen zentralen Treppenaufgang mit Personenaufzug erschlossen werden und miteinander verbunden werden können. Somit lassen sich unterschiedliche Raumkonzepte je nach Nutzerwunsch abbilden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 12.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 57.40000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche490 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche352 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich im Teilmarkt Vaihingen. Der Stadtbezirk Vaihingen liegt südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt zwölf Stadtteilen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 14 und die Autobahnen A 8 und A 81 optimal zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten. Mit der S- und U-Bahn gelangt man in kürzester Zeit in Richtung Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Böblingen. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Vaihingen ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen ein Standort mit hoher Lebensqualität. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.