Büros
ID M2629Büroimmobilie - Nürnberg, Westliche Außenstadt - M2629
Westliche Außenstadt, 90449, Nürnberg, Bayern
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
Kontaktieren Sie uns für den Preis
- Fläche455 m²
- Verfügbarkeit01.04.2026
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.02.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 94 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 77 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Gewerbelage im Nürnberger Südwestpark, einer der etabliertesten Büro- und Gewerbestandorte der Metropolregion. Die Immobilie befindet sich unmittelbar in der Nähe zur Südwesttangente, die eine direkte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Geschäftspartner und Kunden. Die S-Bahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen verschiedener Branchen, die dem Südwestpark seinen Ruf als renommierter Unternehmensstandort verleihen. Mit der Standortentscheidung für dieses Objekt wählen Sie für sich eine zukunftsorientierte Lage.
- Bus, Südwestpark (Linie 69), Gehzeit: 2 min
- Bahnhof, Nürnberg-Stein (RE90, S4), Gehzeit: 8 min
- Bundesautobahn, Südwesttangente, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, B14, Fahrzeit: 6 min
- Flughafen, Nuremberg, Entfernung: 10 km
Ihr Kontakt

Julia Schreiter
Ihr Kontakt











