Büros
ID M2405

Büroimmobilie - München, Obersendling - M2405

81379 München

VerfügbarkeitIV quartal 2027
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche121.650 m² (ca. 8.150 Arbeitsplätze) teilbar ab 9.800 m²

Objekt

In München entsteht das Quartier der Zukunft. Inspirierend, kreativ, grün, bunt. Eine neue Idee von Arbeiten, von Wohnen, von Genuss - von Miteinander. Generationen treffen aufeinander und Lebensentwürfe. Mitten in der Stadt, mitten im Grünen. Ein Gefühl von Aufbruch, alles kann sein. Alles ist möglich. Erfinden wir uns neu - in Sugar Valley.
Eindrucksvolles, meisterhaft komponiertes Architektur-Ensemble aus 11 Gebäuden, gestaltet von 5 national und international renommierten Architekturbüros. Jedes Gebäude bekommt seine eigene Handschrift und wird zu einem ganz besonderen Baustein des großen Ganzen. 100% CO2-neutral und ESG konform, Sport- und Spielplätze, mehr als 30 verschiedene Nutzungen, Markthallen, Kultur- und Eventflächen runden das Angebot im Sugar Valley ab.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Akustikdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang
  • Barrierefrei
  • Sicherheit:
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Zertifizierungen

LEED: Platinum

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche36.100 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche27.200 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche12.200 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.800 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Sugar Valley hat alles, was ein Quartier ausmacht. Lebensmittelversorger, Schulen, Kita, Sport- und Kultur-Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Aber auch U-Bahn, Tram und Bus-Station liegen direkt vor der Tür. Sugar Valley bietet die perfekte Verkehrsanbindung, egal wo man hin möchte.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 20 min
  • Bus, Machtlfinger Straße, Buslinie 51, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Aidenbachstraße, U3, Gehzeit: 1 min