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ID M2394Premium JLL
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Büroimmobilie - München, Maxvorstadt - M2394
Maxvorstadt, 80333, München, Bayern
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- Fläche909 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Das mehrgeschossige Gebäude wurde 2008 umfassend saniert, die gesamte Fassade 2009 neu gestaltet. Der neue Bauteil verfügt über eine Natursteinfassade mit großen Glasflächen. Das elegante Eingangsfoyer mit Natursteinbelag, sowie das historische, denkmalgeschützte Treppenhaus vermitteln bereits einen einladenden ersten Eindruck.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 02.03.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 45,6 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 79,2 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt ist im Münchner Museumsviertel, angrenzend zur Altstadt gelegen und ideal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW zu erreichen. Über den Mittleren Ring besteht ein optimaler Anschluss an die umliegenden Autobahnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 10 min
- Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 7 min
- U-Bahn, Odeonsplatz, U3/U4/U5/U6, Gehzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, Karolinenplatz, Linie 27, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Nicolai Reichert
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Marktinformationen
Mietmarkt
Maxvorstadt, München
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.