Büros
ID M2393

Büroimmobilie - München, Thalkirchen - M2393

81379 München

VerfügbarkeitIV quartal 2025
Mietpreis25 € / m²
Fläche33.000 m² (ca. 2.210 Arbeitsplätze) teilbar ab 360 m²

Objekt

Das M-Plaza ist ein absoluter Blickfang im neuen Werksviertel im Süden Münchens und bildet den ersten Bauabschnitt des M-Parks München auf dem ehemaligen Siemens-Werksgelände. Die Transluzenz des Bürogebäudes mit seinen großen Fensterflächen sorgt für eine optimale natürliche Belichtung, während die Großzügigkeit der Raumkonzepte eine einladende Atmosphäre schafft. Die Fassade bildet eine Brücke zwischen Innen- und Außenraum. Im Inneren wird die natürliche Holzstruktur konsequent fortgesetzt. Auf sieben Etagen mit insgesamt rund 33.000 m² Mietfläche entstehen Büros und ergänzende Nutzungen, die ihrer Zeit voraus sind und damit den sozial-ökologischen Ansprüchen, die die Menschen in den kommenden Jahrzehnten an ihre Arbeitsplätze stellen, gerecht werden und den Begriff der modernen Urbanität in diesem Stadtteil neu definieren.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: 6
  • Barrierefrei

Zertifizierungen

LEED: Platinum

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche360 - 33.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Süden von München, in Thalkirchen-Obersendling gelegen. Die Rupert-Mayer-Straße beginnt an der Tölzer Straße und verläuft in westlicher Richtung bis zur Baierbrunner Straße. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen schnell und bequem zu erreichen und somit auch die Münchener Innenstadt sowie der Flughafen München und die Neue Messe München. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 44 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 21 min
  • S-Bahn, Siemenswerke, S7/S20, Gehzeit: 1 min
  • Bus, Siemenswerke, Buslinie 136, Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Obersendling, U3, Gehzeit: 1 min
  • Bundesautobahn, A95, Fahrzeit: 8 min