Büros
ID M2389

Büroimmobilie - München, Obersendling - M2389

81379 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis25 € / m²
Fläche12.698 m² (ca. 850 Arbeitsplätze) teilbar ab 250 m²

Objekt

Die Büroräume können individuell gestaltet werden. Edle Materialien unterstreichen den Anspruch eines Corporate HQ auf Weltklassenniveau. Das Gebäude ist mit WiredScore Platin und LEED Platin zertifiziert und verfügt über eine hervorragende digitale Infrastruktur.
Schon in der Lobby des M-Yard erwartet Sie ein kosmopolitisches Flair und eine weitläufige Eleganz. Die lichtdurchflutete Empfangshalle ist über zwei Stockwerke offengestaltet und kann über die Gmunder Straße (U Bahnhof) leicht erreicht werden.
Ziel des Projektes M-Yard war es, den Loft-Charakter des erhaltenen Rohbaus unter Beibehaltung der großen Raumhöhe und der offenen Raumstruktur zu gewähren. Der Erhalt des industriellen Charmes, gepaart mit raumhohen, modernen Glaselementen und öffenbaren Fensterflügeln sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Kühlsegel, mechBe-/Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7, Glasfaser
  • Barrierefrei
  • Sicherheit:

Zertifizierungen

LEED: Platinum

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis30 € / m²
Fläche2.165 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis27 € / m²
Fläche804 - 2.193 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche752 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.061 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäudebefindet sich im Süden Münchens, im Stadtteil Obersendling. Der Standort überzeugt besonders durch seine hervorragende öffentliche Anbindung zum Münchner Nahverkehr. Die S- und U-Bahn (S7/U3 )sorgen für schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum und dem Umland. Hauptbahnhof und Marienplatz sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung erlebt zurzeit eine Renaissance durch viele weitere Entwicklungsprojekte, zu denen auch das M-Quartiergehört.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 47 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Bushaltestelle Gmunder Straße Buslinien 53, Gehzeit: 3 min
  • U-Bahn, Aidenbachstraße, U5, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 21 min