Julia Schreiter

Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil St. Leonhard in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung. Die Gebäude auf dem Areal sind in “U”-Form aneinander gebaut. Im Einzelnen gliedern sich diese n ein dreistöckiges Bürohaus mit ca. 1.050 m² Bürofläche. Die zur Disposition stehende Büromieteinheit mit insgesamt ca. 260 m² Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhig gelegenen Seitenflügels. Das Lager (ca. 100 m²) und das Archiv (ca. 190 m²) befinden sich im Erdgeschoss und sind innerhalb einer abgeschlossenen Hofeinfahrt zugänglich. Beide Flächen können mit einem LKW (2,8 t) direkt angefahren werden, es steht ausreichend Außenfläche zum Entladen zur Verfügung. Auf Wunsch können im Außenbereich zusätzliche Stellflächen sowie Parkplätze angemietet werden.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 22.09.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 35.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 69.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Das Autobahnnetz ist in wenigen Minuten erreichbar und auch die U-Bahn (Anschluss St. Leonhard) befindet sich nur 200 m vom Gebäude entfernt.
<ul><li>Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 73, Entfernung: 4 km</li>
<li>Hauptbahnhof, Nürnberg, Entfernung: 3 km</li>
<li>S-Bahn, Nürnberg-Schweinau, Gehzeit: 9 min</li></ul>

Büroimmobilie - Nürnberg, Innenstadtgürtel West/Nord/Ost - M2350

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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