Büros
ID M2344

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M2344

90402 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage

Objekt

Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes, fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus im Herzen der Nürnberger Innenstadt.
Die Einheit ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss sind es ca. 60 m² und im Zwischengeschoss ca. 250 m² Verkaufsfläche. Zusätzlich befindet sich ein Lager-/Verwaltungs-/Bürobereich mit ca. 70 m² (inkl. 2 Toiletten) im Obergeschoss.
Des Weiteren:
- ansprechender Zugang in die Einheit über die Fußgängerzone
- Werbemöglichkeiten vor dem Eingangsbereich (Schaufensterkästen)

Ausstattung

  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 64.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 58.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenRetail
Mietpreis14,30 € / m²
Fläche380 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Verkaufsfläche befindet sich in der besten Lage der Fußgängerzone Nürnbergs.
  • Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmitteln, Gehzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, Autobahn, Fahrzeit: 7 min
  • Flughafen, Flughafen, Fahrzeit: 20 min