Büros
ID M2344Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M2344
Altstadt und Engere Innenstadt, 90402, Nürnberg, Bayern
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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Objekt
Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes, fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus im Herzen der Nürnberger Innenstadt.
Die Einheit ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss sind es ca. 60 m² und im Zwischengeschoss ca. 250 m² Verkaufsfläche. Zusätzlich befindet sich ein Lager-/Verwaltungs-/Bürobereich mit ca. 70 m² (inkl. 2 Toiletten) im Obergeschoss.
Des Weiteren:
- ansprechender Zugang in die Einheit über die Fußgängerzone
- Werbemöglichkeiten vor dem Eingangsbereich (Schaufensterkästen)
Die Einheit ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss sind es ca. 60 m² und im Zwischengeschoss ca. 250 m² Verkaufsfläche. Zusätzlich befindet sich ein Lager-/Verwaltungs-/Bürobereich mit ca. 70 m² (inkl. 2 Toiletten) im Obergeschoss.
Des Weiteren:
- ansprechender Zugang in die Einheit über die Fußgängerzone
- Werbemöglichkeiten vor dem Eingangsbereich (Schaufensterkästen)
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 64.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 58.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Verkaufsfläche befindet sich in der besten Lage der Fußgängerzone Nürnbergs.
- Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmitteln, Gehzeit: 5 min
- Bundesautobahn, Autobahn, Fahrzeit: 7 min
- Flughafen, Flughafen, Fahrzeit: 20 min
Ihr Kontakt
Meike Schünemann
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