Julia Schreiter

Die Mietfläche im 3. Obergeschoss hat ca. 580m², wovon 10% Anteil an den Allgemeinflächen sind. Von der aktuellen Nutzung her teilt sich der Mietgegenstand in den Hauptmietbereich mit den Trainingsgeräten, einen Fitnessraum Sanitär-/Duschbereiche und Büroflächen auf. Die Mietfläche im 4. Obergeschoss von ca. 630m² teilt sich auf in rd. 573m² Mietfläche und ca. 57m² Anteil an den Allgemeinflächen. Von der aktuellen Nutzung her teilt sich der Mietgegenstand in einen Schulungs- und einen Bürobereich auf, welche beide über separate Zugänge von außen betreten werden können. Umbauarbeiten bzw. einen neue Raumaufteilung sind in Abstimmung mit der Vermieterin möglich. Im 4. Obergeschoss steht eine weitere Mietfläche (Praxis) mit ca. 174,86m² + 407,64m² zur Anmietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Sanitätshaus sowie eine Apotheke, die das Ärztehaus zu einem attraktiven Zentrum der Gesundheitsversorgung machen. Parkflächen sind im Parkhaus direkt gegenüber zu finden.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-05-28 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 354.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 210.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Facharztzentrum Regensburg liegt ca. 1,5km südöstlich der Innenstadt und direkt neben dem Caritas-Krankenhaus St. Josef. Der Hauptbahnhof ist in ca. 7 Fahrminuten, die Autobahn A 3 in nur ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. 
<ul><li>Bundesautobahn, A 3, Entfernung: 2 km</li>
<li>Hauptbahnhof, Regensburg, Entfernung: 2 km</li>
<li>Bundesautobahn, A 93, Fahrzeit: 9 min</li>
<li>Bundesstraße, B 15, Fahrzeit: 1 min</li></ul>

Büroimmobilie - Regensburg - M2323

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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