Büros
ID M2292

Büroimmobilie - Hallbergmoos - M2292

85399 Hallbergmoos

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 € / m²
Fläche3.369 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 579 m²

Objekt

Die Liegenschaft aus dem Jahre 2003 besteht aus zwei Einzelgebäuden, welche durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Lichtdurchflutete Atrien mit futuristischen Glastonnendächern und repräsentativen Eingänge und Fassade prägen das Bild.
Die hier angebotenen Laborflächen sind für S2 zulassungsfähig und verfügen über diverse technische Gase, Notstrom, VE-Wasseraufbereitung und Kühlzellen. Diverse Räume bieten eine redundante Kühlung (Freezerräume). Alle Flächen verfügen über einen ausreichenden Luftwechsel (4-8 fach, je nach Klassifizierung) und sind gekühlt/klimatisiert.
Folgende labortechnische Einrichtungen können übernommen werden:
Waldner Laborbenches der aktuellen Generation, überwiegend unbenutzt, Waschbecken mit VE- und Trinkwasser sowie Digestorien/Abzüge.
Die Grundrisse können an die Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche579 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche790 m²
Stockwerk/Etage EGLabor
Mietpreis20,75 € / m²
Fläche560 m²
Stockwerk/Etage EGLabor
Mietpreis20,75 € / m²
Fläche558 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der hier entstandene moderne Büropark befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Flughafens München. International renommierte Hotels mit reservierbaren Konferenzzentren, wie das Hilton Munich Airport und das Novotel (am Flughafen) oder das Mövenpick Hotel München-Airport (direkt im Airport-Office-Park) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nachfolgende Firmen sind u. a. bereits an diesem Standort ansässig: SAP, itelligence AG, Trend Micro Deutschland, Eurofighter Jagdflugzeuge. Mehrere Kantinen befinden sich in der Umgebung. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 92, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Zeppelinstraße Süd Buslinien 691, 692, 698, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 45 min