Büros
ID M2257

Büroimmobilie - München, Schwabing-Nord - Alte Heide - M2257

80807 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis19 € / m²
Fläche2.389 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 734 m²

Objekt

Der moderne NuOffice Komplex besteht aus drei Bauabschnitten, welches in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut und der TU München realisiert wurde Das NuOffice III wurde in 2014 fertiggestellt. Alle drei Bauteile haben
eine in Holzoptik verkleideten Fassade und einen attraktiven Innenhof. Die Büroimmobilie zeichnet sich durch eine überzeugende Ökobilanz mit erstklassiger LEED Zertifizierung und einer hohen Flächeneffizienz aus.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.08.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 85,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche1.655 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis19 € / m²
Fläche734 m²
Stockwerk/Etage 2.UGArchiv
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche12 - 75 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das NuOffice III liegt angrenzend im nördlichen Teil der Parkstadt Schwabing. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Münchener Innenstadt. Die A 9 ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen. Die Tram (Linie 23 und der Bus (Linie 50 sind in 2-4 Gehminuten erreichbar. Hotels sowie ein großes Einkaufscenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 24 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Bushaltestelle Domagkstraße Buslinien 50, 150, Gehzeit: 4 min