Büros
ID M2234

Büroimmobilie - Regensburg - M2234

93055 Regensburg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche26.863 m² (ca. 1.800 Arbeitsplätze) teilbar ab 271 m²

Objekt

MEOS steht für Modern Eco OfficeS. Wie der Name schon verrät, entstehen moderne Gewerbeflächen mit einem ökologisch-nachhaltigen Konzept. Es werden keine fossilen Energien benötigt. Die benötigte Energie wird durch eine Photovoltaik-Anlagen erzeugt. Das Gebäude enthält modernste Techniken wie Wärmepumpen, ein Kraftdach und Eisspeicher, gepaart mit einer PV-Anlage und der vollständigen Digitalreglung aller wesentlichen Haustechnik-Parameter, mit der die aktuell viel diskutierte Zukunft bereits heute Einzug in das Gebäude hält. Durch die hohe Deckenlasten bis zu 1.000 kg/m² und Lastenaufzug für ein Gewicht von bis zu 4.500 kg ist ein Mix aus Branchen und Nutzungen möglich. Der Campus ist ein Ort der Begegnung und des Miteinanders mit Food Corner, flexiblen Workspaces, Dachterrasse, Lounge-Arealen und/oder Workshop-Etage. Um das Angebot abzurunden und für die Work-Life Balance sind eine Kinderbetreuung und Flächen für Fitness, Yoga etc. vorgesehen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche678 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.291 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.415 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche271 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der MEOS Campus liegt im Industrie- und Gewerbegebiet „Siemensstraße“ im Osten Regensburgs mit einem unverbauten Blick auf den Dom, die Walhalla und die Höhenzüge der Oberpfalz und besticht durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich die Niederlassungen namhafter Unternehmen wie der Continental AG (Automotive GmbH), der Vitesco Technologies AG und der Siemens AG sowie ein Briefverteilerzentrum der Deutschen Post AG und ein weiterer Gewerbepark mit mittelständischen Betrieben. Für die Beschäftigten punktet der Standort neben der günstigen Erreichbarkeit, mit einer guten Nahversorgung, verschiedenen Gastro-Angeboten und der Nähe zum beliebten Wohngebiet Candis.