Büros
ID M2220

Büroimmobilie - München, Berg am Laim - M2220

81673 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis25,90 € / m²
Fläche10.574 m² (ca. 710 Arbeitsplätze) teilbar ab 885 m²

Objekt

Repräsentative Mietbereichszugänge durch Holzrahmentüren mit Glasfüllung sowie hochwertige Bürotüren in Holzausführung. Raum-Trennwände innerhalb von Nutzungseinheiten als GK-Ständerware sowie Glastrennwände als Systemtrennwand mit Festverglasung. Flexible Raumlösungen im Standardausbau durch optimale Achsraster.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2021-09-03 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 84 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis25,90 € / m²
Fläche715 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis25,90 € / m²
Fläche2.404 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis25,90 € / m²
Fläche885 m²
Stockwerk/Etage 2.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche439 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gebäudekomplex liegt im Stadtteil Berg-am-Laim im Münchner Osten unweit des Werksviertels. Es besteht ein guter Anschluss an den Mittleren Ring und somit an alle umliegenden Autobahnen, an den Flughafen München sowie an die Messe. Mit der Tramline 19 direkt zum Odeonsplatz gibt es zudem einen guten Anschluss an das Münchner ÖPNV-Netz. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in der Nähe.