Nicolai Reichert

Progressive Revitalisierung schafft aus modernen Bestandsgebäuden etwas Neues: frameworks definiert ressourcenschonenden Arbeitsraum, in dem vorhandene Materialien weitergenutzt werden. Die zwei unterschiedlich großen Baukörper werden durch einen begrünten Innenhof miteinander verbunden, um einen Campus mit hoher Aufenthaltsqualität zu bilden. Die neugestaltete, begrünte Fassade verleiht frameworks eine natürlichere, adressbildende Wirkung und verbessert auch Schallschutz, Luftqualität und Mikroklima. frameworks ist optimal für Multi-Tenant-Nutzung geeignet. Objekthomepage: https://frameworks-munich.de/highlights

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2022-02-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 106.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Nah zur Isarmetropole und nicht weit von den Alpen: Rund 14 Kilometer östlich des Zentrums von München gelegen, bündelt das Ensemble essenzielle Standortvorteile. Ob ÖPNV, PKW oder Fahrrad – frameworks bietet komfortablen Anschluss an die S-Bahn-Station Vaterstetten, die Autobahn A99 und das Münchner Radlnetz. Der ruhige Standort in grüner Umgebung verfügt zudem über ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie. Nicht zuletzt ist der Standort auch steuerlich äußerst attraktiv, da der Gewerbesteuerhebesatz mit 290 % weit unter dem Münchens liegt.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 35 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 31 min</li>
<li>S-Bahn, Vaterstetten, Linien S4/6, Gehzeit: 10 min</li>
<li>Bus, Neukeferloh, Bretonisch. Ring, Linie 240, Gehzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Grasbrunn - M2217

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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