Büros
ID M2190

Büroimmobilie - München, Ramersdorf - M2190

81669 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis26 - 27 € / m²
Fläche394 m² (ca. 26 Arbeitsplätze)

Objekt

Ein neuer, stilsicher und repräsentativ gestalteter Vorplatz ist der Garant für eine hohe Aufenthaltsqualität, die sich im Innern mit einer eindrucksvoll designten Lobby mit Galerieebene, sowie einer exklusiven, schicken Cafébar fortsetzt. In diesem Zuge wird auch die objekteigene Kantine verlegt und soll künftig im neuen Design und mit direktem Zugang auf Eingangsebene zur Verfügung stehen.
Der neue Eingangsbereich mit zentral positioniertem Empfangstresen empfängt künftig die Mieter. Von dort aus führt das Foyer direkt zu den zentralen Aufzugskernen, über die sowohl die Mieteinheiten der oberen Geschosse, als auch die unteren Geschossebenen mit Lagerflachen und Tiefgarage erreichbar sind.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat6
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-10-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 69.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 28.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis26 - 27 € / m²
Fläche394 m²

Lage und Verkehrsanbindung

An zentraler Stelle zwischen Balanstraße und Rosenheimer Straße mit direkter Fußweganbindung zum Ostbahnhof, befindet sich das aus vier Gebäuden bestehende Ensemble. Die Münchener Innenstadt erreichen Sie im komfortablen 4-Minuten-Rhythmus mit der S-Bahn und auch aufgrund des gut ausgebauten Radwegenetzes innerhalb von nur ca. 10 Minuten mit dem Rad. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Bushaltestelle Kustermannpark Buslinien 55, 145, 155, Gehzeit: 2 min