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ID M2176

München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - M2176

80336 München

Verfügbarkeit01.04.2023
Mietpreis22 € / m²
Fläche62 m² (ca. 4 Arbeitsplätze)

Objekt

Geboten ist eine schön gelegene, kleine und gut geschnittene Gewerbeeinheit in zentraler Lage Münchens. Das Anwesen ist sehr gepflegt und besteht aus Gewebe- sowie Wohneinheiten. Bei Bedarf, ist es möglich sich auf die Warteliste für einen Tiefgaragenstellplatz in dem Objekt setzen zu lassen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten, Stehleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.02.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 89,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche62 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Kobellstraße, einer Seitenstraße der Herzog-Heinrich-Straße, in der Nähe des Goetheplatzes sowie der Theresienwiese. Die U-Bahn-Haltestellen Goetheplatz, Poccistraße bzw. Theresienwiese befinden sich in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Die Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring und an die Autobahn ist über die Lindwurmstraße sehr gut gegeben.