Büros
ID M2160Provisionsfrei
Büroimmobilie - München, Ludwigsvorstadt - M2160
Ludwigsvorstadt, 80336, München, Bayern
47 € / m²
- Fläche555 - 4.469 m²
- VerfügbarkeitII quartal 2028
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
In bester Lage im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, nahe der Theresienwiese, entsteht ein architektonisches Juwel: P21 – Das Stadtpalais vereint skandinavische Designexzellenz von Henning Larsen mit Münchner Tradition. Einzigartige Dachterrasse, DGNB Gold Standard und die Lage im Herzen der Metropole machen das P21 zur einer der exklusivsten Büro-Adressen der Stadt.
Die hochmoderne Architektur des P21 – das stadtpalais ehrt das Erbe von Größen wie Max Planck und Max von Pettenkofer und bietet gleichzeitig flexible Räume für die Vordenker von heute.
Die hochmoderne Architektur des P21 – das stadtpalais ehrt das Erbe von Größen wie Max Planck und Max von Pettenkofer und bietet gleichzeitig flexible Räume für die Vordenker von heute.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.10.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 12,7 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 45,3 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das P21 – das stadtpalais profitiert von seiner erstklassigen Lage mit exzellenter Nahversorgung und direkter Anbindung an das dynamisch wachsende Hauptbahnhofsviertel, das sich zu einem der bedeutendsten Business-Distrikte Münchens entwickelt. Diese strategische Position bietet sowohl die Vorzüge urbaner Infrastruktur als auch die Nähe zu innovativen Entwicklungsprojekten, die das Quartier zu einem der zukunftsträchtigsten Standorte der Innenstadt machen.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 12 min
- Bus, Georg-Hirt-Platz Linien 58, 68, Gehzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 8 min
- U-Bahn, Theresienwiese, Linien U4/5, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Carla Siegelin
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Marktinformationen
Mietmarkt
Ludwigsvorstadt, München
Gew. Ø-Miete
47 € / m²
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