Büros München, 81241
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  • Verfügbare Fläche/n
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Provisionsfrei
Büros
ID M2151

Büroimmobilie - München, Pasing - M2151

81241 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14 € / m²
Fläche400 m² (ca. 26 Arbeitsplätze)

Objekt

Bei den Pasing-Arcaden handelt es sich um 2011 erbautes und multifunktionales Gebäude. Neben dem bekannten Shoppingcenter beherbergt das Haus ebenfalls Wohn- und Büroflächen. Die angebotene Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Centers und verfügt neben einen repräsentativen Eingangsbereich auch eine Dachterrasse, die für Afertworkevents oder Pausen genutzt werden kann.
Ausstattungstechnisch ist die Fläche auf dem modernsten Standard und wird allen Anforderungen eines Büronutzers gerecht.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.05.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 58,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche400 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Westen von München im Stadtteil „Pasing-Obermenzing“ gelegen. Die angebotene Fläche liegt in den Pasing Arcaden, unmittelbar zu Nahversorgern aller Art. Auch die Nähe zum Bahnhof ist ein kurzer Fußweg von ca. 4 Minuten. Mit dem Auto gelangt man einfach von der Straße in das unterirdische Parkhaus und auch wieder schnell auf die nächste Autobahn. Die Autobahnen A8 (Richtung Stuttgart), A99 (Autobahnring) und A96 (Richtung Lindau) befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt und bieten damit einen hervorragenden Anschluss. Die Haltestelle „Pasing“ (Regionalverkehr, S-Bahn-Linien S3/S4/S6/S8 sowie Bus-Linien 56/57/157/160/161/162) befindet sich direkt am Objekt und die Tram-Haltestellen „Pasinger Marienplatz“ und „Offenbachstraße“ der Linie 19 sind nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Ebenso der Pasinger Stadtpark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.