Büros
ID M2110

München, Neuhausen-Nymphenburg - M2110

80636 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis18,61 € / m²
Fläche443 m² (ca. 29 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 7-stöckige Büro- und Geschäftshaus mit seinem Eingangsbereich aus Natur- oder Kunststein verfügt über eine Klingel- und Gegensprechanlage mit Videokamera an den Haupteingängen zum Gebäude. Durch das großzügige Treppenhaus oder die beiden Fahrstühle kann die angebotene Fläche erreicht werden. Im Eingangsbereich findet sich ein großzügiger Empfangsbereich. Der Grundriss der Einheit ist in mehrere Team- und Doppelbüros eingeteilt. Zusätzlich ist mittig ein Konferenzraum, der von beiden Flurseiten begehbar ist. Im hinteren Teil der Fläche ist eine geräumige Teeküche mit Sitzmöglichkeiten installiert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1963
  • Letzte Modernisierung: 2005
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 12,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 59,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis18,61 € / m²
Fläche443 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Stadtteil „Neuhausen“ nordwestlich der Innenstadt gelegen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Aufgrund der zentralen Lage ist der ÖPNV ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt. In direkter Umgebung finden sich ebenso zahlreiche gastronomische Angebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.