Büros
ID M2108

Büroimmobilie - Nürnberg, Westliche Außenstadt - M2108

90439 Nürnberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche18.618 m² (ca. 1.250 Arbeitsplätze) teilbar ab 500 m²

Objekt

Auf dem ehemaligen Siemensgelände in Nürnberg entsteht ein zukunftsträchtiger und nachhaltiger Standort für eine lebendige Nutzervielfalt. Am neuen AVENTOS Standort PAOLO Park Office Lofts wird der perfekte Ort geschaffen, um produktives Arbeiten zu fördern. Ein optimiertes und klares Umfeld sowie moderne Bedingungen helfen die Zukunft zu beschreiten. Ein Ort, um Fokus zu finden mit Konzentration und Weitblick für ein flexibles und freies Arbeiten. Hier kommen Menschen gerne Tag für Tag her, um ihre besten Ideen Wirklichkeit werden zu lassen und produktiv und fokussiert zu arbeiten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche500 - 3.828 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche500 - 3.814 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche500 - 4.779 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche500 - 1.230 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Nahversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Cafés und Restaurants in der Umgebung - Schulen sowie eine Kindergrippe in der Nachbarschaft - Leichte Erreichbarkeit mit dem PKW dank verkehrsgünstiger Lage an der Ringstraße B4R sowie der Anbindung an die A73 und der Nähe zum Frankenschnellweg - Zahlreiche Geschäftsgebiete von Sharing-Anbietern mit unterschiedlichen Mobilitätsangeboten in der Nähe (E-Scooter- und Fahrräder-Sharing Anbieter wie Lime, Bolt, Voi und Tier) - Verschiedene U- und S-Bahnstationen in unterschiedliche Richtungen per Bus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar - Bushaltestellen in unmittelbarerer Nähe fußläufig erreichbar - Gute Erschließung als Fahrradstandort dank zahlreicher lokaler, regionaler und überregionaler Fahrradrouten in alle Himmelsrichtungen Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 4 min