Julia Schreiter

Es handelt sich um ein rd. 1.400 m² großes Eckgrundstück, welches von Süd nach Nordost durch die Sandstraße eingerahmt wird und im Süden sowie im Westen durch die Gleisanlagen der Deutschen Bahn begrenzt wird. Es existieren zwei Bestands- gebäude auf dem Grundstück. Zum einem befindet sich ein noch verfügbarer Lokschuppen mit ca. 8m Deckenhöhen und ein ehem. Restaurant sowie ein geplantes und genehmigtes, nicht ausgeführtes Hotel mit ca. 24 Zimmern (ehem. Bürogebäude der Deutschen Bahn) auf dem Grundstück. Das Gebäude eignet sich auch hervorragend als solitäres Bürogebäude. Das Restaurant besitzt eine Gastro-Außenfläche sowie Ausbaureserven über ein komplettes Geschoss. Parkplätze stehen ausreichend im Parkhaus des Staatstheaters / Schauspielhaus vis-a-vis zur Verfügung.

Objekt

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und verfügt durch die hervorragende Lage über eine ausgezeichnete Infrastruktur. So ist die Anbindung mit dem PKW ebenso optimal wie mit dem öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof ist 3 Minuten entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar). In direkter Nachbarschaft zum Nürnberger Hauptbahnhof und der Oper gelegen besticht diese Immobilie mit zentraler Lage, perfekter Verkehrsanbindung und der Möglichkeit verschiedenste Geschäftskonzepte zu verwirklichen. 
<ul><li>Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 17 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Opernhaus Buslinien N6, N7, N9, N10, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Nürnberg, Gehzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M2087

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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