Büros
ID M2067

Cadolzburg - M2067

90556 Cadolzburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8 € / m²
Fläche4.661 m² (ca. 310 Arbeitsplätze) teilbar ab 530 m²

Objekt

Mit seiner modernen Architektur und dem hochwertigen Materialmix aus Glas und Naturstein könnte diese Immobilie sich durchaus auch mit einem "Hightech Gebäude" in den Regionen München, Frankfurt oder Berlin messen.
Schon bei der Anfahrt an die Liegenschaft ist erkennbar, dass es sich um ein Gebäude mit Eleganz und hohem Repräsentationswert handelt.
Über ein beeindruckendes Foyer wird der Bürokomplex barrierefrei erschlossen.
Der Eingangsbereich sowie das Tageslicht-Treppenhaus wurden mit Marmor, Granit und Edelstahl gestaltet. Hier befindet sich auch ein Empfangscounter, der bei Bedarf wieder besetzt werden könnte, sowie der Zugang zu dem/r hauseigenen Restaurant / Kantine. Für die Mitarbeiter können im angrenzenden Parkhaus PKW-Stellplätze angemietet werden. Besucher, Kunden parken entspannt vor oder am Gebäude auf einem der zahlreichen, öffentlichen Stellplätzen.
Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden.

Ausstattung

  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis8 € / m²
Fläche1.377 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis8 € / m²
Fläche530 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8 € / m²
Fläche1.377 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8 € / m²
Fläche1.377 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Westlich von Fürth am Rande des Ballungszentrum Nürnberg/Fürth/Erlangen ist der Standort über die Stadtautobahn Südwesttangente mit der weiterführenden, vierspurig ausgebauten B8 ausgezeichnet an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Die angebotene Liegenschaft befindet sich buchstäblich vor den Toren von Cadolzburg im Gewerbegebiet. Das unmittelbare Umfeld gestaltet sich typisch für ein Gewerbegebiet.