Büros
ID M2054

Büroimmobilie - Bamberg - M2054

96050 Bamberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitII quartal 2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.100 m² (ca. 340 Arbeitsplätze)

Objekt

Nachhaltigkeit
Geschlossene Nutzungskreisläufe, Energieeinsparung, Vermeidung von CO2-Freisetzung, Luft- und Wasserreinhaltung, sind im ecoSquare selbstverständlich. Technologische Entwicklungen wie intelligente Steuerungssysteme im Sinne der Smart City spielen dabei eine ebenso wichtige Rolle wie die Beeinflussung der Nutzer durch positive Verstärkung eines ressourcenschonenden Verhaltens. Im ecoSquare werden alle Dachflächen begrünt, so wird für einen geschlossenen Regenwasserkreislauf und ein angenehmes Mikroklima gesorgt.
Energie
Die Gebäude werden auf Energieeinsparung und Energiegewinnung ausgerichtet. PV auf den Dächern und in den Fassaden sowie ein Blockheizkraftwerk (BHKW) betrieben mit Bioerdgas zur Wärme- und Kälteversorgung sind genauso von Bedeutung für Nachhaltigkeit wie geothermische Möglichkeiten für Wärmegewinnung und Kälteversorgung. Um das vorgelagerte Stromnetz so wenig wie möglich zu belasten, sind Speicher für Wärme vorgesehen.
Mobilität
E-Ladesäulen, Carsharing-Plätze und E-Bikes sorgenfür Mobilität, der Hauptbahnhof und Bushaltestellensind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. ZentralesAnliegen ist es, den individuellen Pkw - Besitz soweit wie möglich durch zeitgemäße Alternativen zuersetzen.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Nachhaltige Quartier ecoSquare in der Annastraße in Bamberg befindet sich in fußläufiger Verbindung zum Bahnhof. Neue Wohnungsangebote unterschiedlichster Größe sowie barrierefreier und rollstuhlgerechter Wohnungsraum, ein Hotel, Gewerbe-, Büroflächen sowie ein Kinderladen lassen auf einer Grundstücksfläche von ca. 12.500 m² ein offenes und lebendiges Quartier entstehen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesstraße, B 22, Fahrzeit: 6 min
  • Bus, Bushaltestelle Katharinenstraße Buslinien 902,911,935, Gehzeit: 1 min