Büros
ID M2021

Büroimmobilie - Fürth - M2021

90762 Fürth

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis14 € / m²
Fläche445 m² (ca. 29 Arbeitsplätze) teilbar ab 199 m²

Objekt

Die Immobilie besteht aus vier Geschossen inklusive UG und verfügt über 33 Tiefgaragen- und 7 ebenerdigen Kurzzeitparkplätzen. Die ansprechend gestaltete Fassade mit großzügiger Schaufensterverglasung im Erdgeschoss ermöglicht individuelle Belichtungsmöglichkeiten der Mietflächen. Der ebenerdige Zugang ermöglicht in Verbindung mit dem rollstuhl- und liegentransportgerechten Aufzug einen barrierefreien Zugang zu allen Mieteinheiten.
Die Aufzugsanlage und die Zufahrtsmöglichkeit für einen Sanitätswagen ermöglichen es, ambulante und stationäre Behandlungen (Operationen) innerhalb des Ärztehauses durchzuführen.
Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen befinden sich in den beiden Obergeschossen. Die 7 Kurzzeitparkplätze im Erdgeschoss werden nicht separat vermietet und stehen den Kunden/Besuchern zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche246 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche199 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort zeichnet sich durch seine Zentralität aus. Die Kapellenstraße ist in Verbindung mit der Würzburger Straße die wichtigste Verbindung für den Ost-West-Verkehr der Stadt. Dementsprechend ist das Verkehrsaufkommen am Grundstück sehr hoch. Direkt an die Liegenschaft angrenzend befindet sich ein Zugang zur U-Bahn Nürnberg/Fürth. Sowohl das Zentrum der Innenstadt als auch die Fürther Klinik sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Des Weiteren liegt das Objekt gegenüber der Kursana Senioren-Residenz Fürth.